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郑州住房公积金2017年年度报告

发布日期:2018/3/31 17:02:47 浏览:700

来源时间为:2018-03-30

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经市住房公积金管理委员会第41次会议审议通过,现将郑州住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:郑州住房公积金管理委员会有24名委员,2017年召开1次全体会议,审议通过了以下重要事项:2017年3月31日,第40次会议审议通过了《郑州住房公积金2016年年度报告》、《郑州住房公积金2016年度财务收支决算执行情况及2017年归集、使用计划》、《郑州住房公积金管理中心关于建立流动性风险预警长效机制的意见》、《郑州住房公积金管理中心关于取消九种重大疾病提取住房公积金有关规定的请示》,并选举了主任委员。

(二)住房公积金管理中心:郑州住房公积金管理中心(以下简称郑州中心)为直属郑州市政府不以营利为目的的财政全供事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设13个处室,6个管理部,2个分中心。从业人员269人,其中,在编120人,非在编149人。

此外,郑州地区还有河南省省直机关住房资金管理中心(以下简称省直机关中心)、郑州住房公积金管理中心铁路分中心(以下简称铁路分中心)、郑州住房公积金管理中心省电力分中心(以下简称省电力分中心)、河南省煤炭行业住房资金管理中心(以下简称省煤炭中心)、郑州住房公积金管理中心黄委会管理部(以下简称黄委会管理部),负责省直及行业系统的住房公积金管理工作。

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位1,939家,实缴单位18,652家,净增单位1,138家;新开户职工36.24万人,实缴职工277.05万人,净增职工91.08万人;缴存额201.15亿元,同比增长14.98。2017年末,缴存总额1,337.66亿元,同比增长17.7;缴存余额595.46亿元,同比增长14.95。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家,与上年一致。

郑州公积金

(二)提取:2017年,提取额123.71亿元,同比增长6.77;占当年缴存额的61.5,比上年减少4.73个百分点。2017年末,提取总额742.21亿元,同比增长20。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度60万元。2017年,发放个人住房贷款1.54万笔55.21亿元,因受郑州地区限贷限售限价调控影响,同比分别下降58.83、61.77。其中,郑州中心发放个人住房贷款0.95万笔32.46亿元;铁路分中心发放0.19万笔6.47亿元;省电力分中心发放0.24万笔10.22亿元;省煤炭中心发放0.008万笔0.31亿元;黄委会管理部发放0.004万笔0.17亿元;省直机关中心发放0.15万笔5.58亿元。

2017年,回收个人住房贷款40.15亿元。其中,郑州中心22.22亿元,省直机关中心8.27亿元,铁路分中心5.39亿元,省电力分中心3.89亿元,省煤炭中心0.36亿元,黄委会管理部0.02亿元。

截至2017年底,累计发放个人住房贷款28.65万笔765.12亿元,贷款余额482.94亿元,同比分别增长5.64、7.78、3.22。个人住房贷款率为81.1,比上年同期减少9.22个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家,比上年减少1家。

郑州公积金

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年,没有发放支持保障性住房建设项目贷款。截至2017年底,累计发放项目贷款1.6亿元。保障性住房建设项目贷款已全部结清。

(四)购买国债:

2017年,各中心均无购买国债。

(五)融资:

2017年,郑州中心向灵活就业人员发放贴息贷款11笔251.8万元。郑州中心归还融资11.88亿元(其中6亿元商业银行流动资金贷款,5.88亿元公转商贷款)。截止2017年年末,融资总额47.92亿元,其中郑州中心45.42亿元(包括流动资金贷款6亿元和公转商贷款39.42亿元),省电力分中心2.50亿元。郑州中心融资余额(公转商贷款)33.54亿元。

(六)资金存储:2017年末,住房公积金存款120.80亿元。其中,活期0.23亿元,1年(含)以下定期100.9亿元,1年以上定期3.03亿元,其他(协定、通知存款等)16.64亿元。

(七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的81.1,比上年减少9.2个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入174,512.48万元,同比增长6.21。其中,郑州中心96,499.35万元,省直机关中心36,172.96万元,铁路分中心20,647.92万元,省电力分中心18,778.31万元,省煤炭中心1,553.44万元,黄委会管理部860.5万元;存款利息收入18,882.22万元,委托贷款利息收入155,627.34万元,其他收入2.92万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出99,581.32万元,同比增长8.32。其中,郑州中心57,604.88万元,省直机关中心20,432.09万元,铁路分中心10,637.66万元,省电力分中心9,374.64万元,省煤炭中心822.21万元,黄委会管理部709.84万元;住房公积金利息支出88,488.38万元,归集手续费支出3,166.25万元,委托贷款手续费支出5,644.50万元,其他支出2282.19万元。

(三)增值收益:2017年当年实现增值收益74,931.16万元,同比增长3.52。其中,郑州中心38,894.47万元,省直机关中心15,740.87万元,铁路分中心10,010.26万元,省电力分中心9,403.67万元,省煤炭中心731.23万元,黄委会管理部150.66万元;增值收益率1.34,比上年减少0.15个百分点。

(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金17,023.71万元,提取管理费用6,753.24万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金51,154.21万元。

2017年,上缴财政管理费用5,730.89万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金36,262.82万元。其中,郑州中心上缴管理费用3,556.93万元,电力分中心上缴管理费用1,171.26万元,省直机关中心上缴管理费用1,002.7万元;郑州中心上缴城市廉租住房建设补充资金28,340.98万元,省直机关中心上缴城市廉租住房建设补充资金7,921.84万元。

2017年末,贷款风险准备金余额179,607.08万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金342,151.74万元。其中,郑州中心提取217,626.42万元,铁路分中心提取32,329.24万元,电力分中心提取21,970.27万元,省煤炭中心提取95.63万元,省直机关分中心提取70,130.18万元

(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出8,060.96万元,同比增长9.45。其中,人员经费3,355.87万元,公用经费977.94万元,专项经费3,727.15万元。

郑州中心管理费用支出4,664.5万元,其中,人员、公用、专项经费分别为1,999.43万元、562.91万元、2,102.16万元;铁路分中心管理费用支出720.93万元,其中,人员、公用、专项经费分别为473.32万元、144.21万元、103.4万元;电力分中心管理费用支出1,205.21万元,其中,人员、公用、专项经费分别为0万元、80.89万元、1124.32万元;省煤炭中心管理费用支出301.87万元,其中,人员、公用、专项经费分别为174.18万元、110.39万元、17.3万元;黄委会管理部管理费用支出127.84万元,其中,人员、公用、专项经费分别为107.87万元、19.97万元、0万元;省直机关分中心管理费用支出1,040.61万元,其中,人员、公用、专项经费分别为601.07万元、59.57万元、379.97万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额474.54万元,逾期率0.1‰。其中,郑州中心0.12‰,省直机关分中心0.04‰,铁路分中心0.10‰,电力分中心0.05‰。

个人贷款风险准备金按新增贷款余额的1提取。2017年,提取个人贷款风险准备金17,023.71万元,2017年末,个人贷款风险准备金余额179,607.08万元,占个人住房贷款余额的3.72,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.26。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:截至2017年底,贷款全部收回。项目贷款风险准备金按贷款余额的4提取,项目贷款风险准备金余额为520万元。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数和缴存额同比分别增长31.61和14.98,实缴职工人数同比增加48.87。

缴存单位中,国家机关和事业单位占26.16,国有企业占17.20,城镇集体企业占0.75,外商投资企业占1.94,城镇私营企业及其他城镇企业占33.04,民办非企业单位和社会团体占2.18,其他占18.73。

郑州公积金

缴存职工中,国家机关和事业单位占21.66,国有企业占31,城镇集体企业占0.55,外商投资企业占19.76,城镇私营企业及其他城镇企业占15.91,民办非企业单位和社会团体占1.43,其他占9.69;中、低收入占98.3,高收入占1.7。

新开户职工中,国家机关和事业单位占11.35,国有企业占13.11,城镇集体企业占0.77,外商投资企业占31.48,城镇私营企业及其他城镇企业占29.92,民办非企业单位和社会团体占1.97,其他占11.40;中、低收入占99.96,高收入占0.04。

(二)提取业务:2017年,共有59.43万名缴存职工提取住房公积金123.71亿元。

提取金额中,住房消费提取占75.36(购买、建造、翻建、大修自住住房占44.62,偿还购房贷款本息占30.03,租赁住房占0.69,其他占0.02);非住房消费提取占24.64(离休和退休提取占14.24,完全丧失劳动

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